DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">El activo en Chauvín: Calidad de vida y proyección estratégica</span></div><div><br></div><div>El barrio Chauvín se ha consolidado como el polo de mayor dinamismo profesional y residencial de Mar del Plata. Elegir una propiedad en este entorno significa situarse en un sector donde la oferta gastronómica de calidad, la proximidad a los centros médicos de referencia y la conectividad con el macrocentro convergen. En este contexto, la unidad ubicada en Córdoba 2969 se presenta como un activo de alta eficiencia.</div><div><br></div><div>El departamento se desarrolla en un segundo piso y ofrece una superficie total de 54 m², de los cuales 44 m² son cubiertos. Al ingresar, la disposición interna privilegia la funcionalidad: un dormitorio confortable, un baño completo y una distribución que aprovecha la luz natural proveniente de su orientación a contrafrente abierto. </div><div><br></div><div>Este detalle no es menor; garantiza la tranquilidad necesaria para el descanso o el desarrollo de actividades laborales desde casa, aislando el ambiente del ruido característico de las avenidas principales.</div><div><br></div><div>Un diferencial técnico de esta propiedad radica en sus áreas semicubiertas. Posee dos balcones: uno de ellos, abierto, ofrece un espacio de expansión al aire libre; el segundo, techado, ha sido acondicionado como lavadero, optimizando la capacidad de guardado y la operatividad de los servicios. </div><div><br></div><div>La unidad se comercializa amoblada, lo que reduce los tiempos de puesta en marcha para el nuevo propietario.</div><div><br></div><div>Con unas expensas razonables de $80.000, esta unidad se posiciona como una opción de baja incidencia operativa, un factor crítico para cualquier inversor que analice la tasa de retorno neta. Ya sea para un profesional que busca su primera residencia en un entorno estimulante, o para quien desea incorporar un activo líquido a su cartera, esta propiedad en Córdoba 2969 reúne las condiciones necesarias de solidez y ubicación. Nuestra asesoría integral incluye el acompañamiento en todos los procesos de escrituración y validación legal, asegurando que cada paso de la compra esté protegido. Escribime si te gustó y querés visitarla.</div><div><br></div>
