<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Oficina en Alquiler sobre Av. Independencia.</span><div><br></div><div>Se ofrece en alquiler un excelente espacio de oficina ubicado en un punto clave de la ciudad de Mar del Plata: Avenida Independencia al 3000. Situada en un primer piso por escalera, esta unidad es ideal para profesionales independientes, consultores o pequeñas firmas que busquen una ubicación con alta conectividad y fácil acceso. </div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">El destino es exclusivamente administrativo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La avenida Independencia es uno de los ejes comerciales más dinámicos de la ciudad. Ubicarse en este sector garantiza cercanía a bancos, centros administrativos y una amplia red de transporte público, facilitando tanto el acceso propio como el de los clientes. Es un entorno que proyecta actividad y profesionalismo de forma constante.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La oficina cuenta con una superficie privada de aproximadamente 18 m², lo que permite una disposición cómoda para escritorio y mobiliario de atención. El gran valor añadido de este inmueble es su infraestructura compartida: dispone de un amplio hall de recepción y distribución con un sector destinado a sala de espera, permitiendo una organización profesional de los turnos y visitas. Además, cuenta con un espacio de cocina compartida, ideal para la funcionalidad del día a día laboral.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles Técnicos:</span></div><div>Ubicación: Av. Independencia 3090, 1er Piso.</div><div>Superficie Privada: 18 m² aproximadamente.</div><div>Áreas Comunes: Recepción, sala de espera y cocina.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de Alquiler:</span><div>Plazo de la locación: 12 meses.</div><div>Valor:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;$400.000 mensuales.</span></div><div>Gastos: $100.000 aproximadamente (luz, agua, gas, internet, alarma monitoreada y seguro).<br></div><div>Actualización trimestral por IPC.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div>Mes adelantado</div><div>Depósito</div><div>Honorarios</div><div>Garantías: propietaria, recibo de sueldo, ingresos comprobables.</div><div>Informes, certificación de firmas, sellado de ley.</div><div><br></div></div><div><br></div><div>Escribinos para más info o para coordinar una visita personalizada.</div> <br>

El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble.
La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual.
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