DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Avellaneda 1418 Local 2: Presencia de marca, luz e infraestructura funcional</span><div><br></div><div>Con posibilidad de comprar el fondo de comercio, actualmente hay una optica. Consultar por informacion para esa opcion.<br><br>Con un constante afluencia de público, este local se destaca por su imagen moderna y una distribución de metros que optimiza la operatividad diaria.</div><div><br></div><div>El ingreso al local se realiza a través de un imponente frente vidriado de doble altura que inunda de luz la planta principal de 70 m². Al fonodo se accede al entrepiso de 26 m², un área versátil ideal para sector de guardado de stock, oficina de administración o probadores. En el sector posterior se ubica el antebaño y baño completo.</div><div><br></div><div>Superficie: 70 m² en Planta Baja + 26 m² de Entrepiso</div><div><br></div><div>Atributos: Gran frente vidriado, baño completo.</div><div><br></div><div>Valor: $3.000.000 / mes | Expensas: $160.000</div><div><br></div><div>Condiciones de Alquiler:</div><div>•Plazo de la locación: 24 ó 36 meses</div><div>•Valor mensual: $ 3.000.000 Expensas: $160.000</div><div>•Actualización: trimestral IPC</div><div>•Servicios a cargo del inquilino: Luz, y agua viene en expensas.</div><div>•Seguro contra incendios.</div><div><br></div><div>Requisitos:</div><div>• Mes adelantado</div><div>• Mes de depósito</div><div>• ?Mes de honorarios</div><div>• Mitad de tasa del sellado de ley. (Al ser alquiler comercial, corresponde el 1.2% del total del contrato a dividir en partes iguales).</div><div><br></div><div>Garantias:</div><div>• Titular con ingresos comprobables.</div><div>• Garantías: propietaria / seguro de caución.</div><div>• Informes: comerciales / dominio e inhibición según corresponda.</div><div>• Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo.</div><div><br></div><div>Escribime si te gustó y querés visitarlo.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div>
