DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Hipólito Yrigoyen 2775 (1° Piso): Representatividad y eficiencia para tu espacio profesional</span><div><br></div><div>Ubicada sobre el corredor comercial de la calle Hipólito Yrigoyen, a metros de Garay y Rawson, esta oficina en primer piso por escalera ofrece una propuesta funcional para estudios jurídicos, contables, consultoras o agencias que buscan posicionamiento y comodidad en un punto estratégico.</div><div><br></div><div>El ingreso se organiza en dos niveles independientes: en la primera planta se dispone un área de recepción adecuada para la atención a clientes, junto con un privado con ventanal a la calle y acceso a una terraza propia al contrafrente. En la segunda planta se ubica un segundo privado independiente con salida a un balcón al frente, garantizando privacidad para reuniones directivas o trabajo concentrado. La unidad destaca por su excelente luminosidad y por no generar gastos de expensas comunes.</div><div><br></div><div>Ubicación: Hipólito Yrigoyen 2775, 1° Piso</div><div><br></div><div>Planta 1: Recepción + 1 Privado + Terraza al contrafrente</div><div>Planta 2: 1 Privado independiente + Balcón al frente</div><div>Sin expensas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de Alquiler:</span></div><div>•Plazo de la locación: 24 meses</div><div>•Valor mensual: $ 800.000. Sin expensas</div><div>•Actualización: trimestral IPC </div><div>•Servicios a cargo del inquilino: Luz</div><div>•Seguro contra incendios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div>• Mes adelantado</div><div>• Mes de depósito</div><div>• ?Mes de honorarios</div><div>• Mitad de tasa del sellado de ley <span style="font-size: 14px;">(1,2% del total del contrato comercial, 50% inquilino 50% propietario)</span></div><div><br><span style="font-weight: bold;">Garantias:</span></div><div>• Titular con ingresos comprobables: recibo de sueldo / certificación de ingresos.</div><div>• Garantías: propietaria / recibos de sueldo / seguro de caución.</div><div>• Informes comerciales / dominio e inhibición según corresponda.</div><div>• Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo.</div><div><br></div><div>Escribime si te gustó y querés visitarla.</div><div><br></div><div>????¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><div>2235115299</div><div><div><br></div></div>
