DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Hipólito Yrigoyen 2775: Visibilidad e infraestructura comercial</span><div><br></div><div>Ubicado sobre el corredor de Hipólito Yrigoyen, a metros de Garay y Rawson, este local ofrece una vitrina de altísima visibilidad vehicular y peatonal para posicionar tu marca en un punto clave de Mar del Plata.</div><div><br></div><div>El inmueble destaca por su gran fachada vidriada y un salón principal amplio con barra de atención. Cuenta con sector de cocina equipado con 4 vientos y trifasica, baños para público y área de personal con ducha. La planta se completa con un patio interno y subsuelo operativo para depósito o logística, adaptándose perfectamente a rubros gastronómicos, panaderías o retail.</div><div><br></div><div><br></div><div>Salón principal + Barra de atención</div><div><span style="font-size: 14px;">Baños de público y baño de personal con ducha</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina con extracción, patio y subsuelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Condiciones de Alquiler:</span></div><div><div>•Plazo de la locación: 24 meses.</div><div>•Valor mensual: USD 1.100</div><div>•Actualización trimestral IPC</div><div>•Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas, Agua.</div><div>•Seguro contra incendios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div>• Mes adelantado</div><div>• Mes de depósito</div><div>• ?Mes de honorarios</div><div>• Mitad de tasa del sellado de ley (1,2% del total del contrato comercial, 50% inquilino 50% propietario)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Garantias:</span></div><div>• Titular con ingresos comprobables: recibo de sueldo / certificación de ingresos.</div><div>• Garantías: propietaria / recibos de sueldo / seguro de caución.</div><div>• Informes comerciales / dominio e inhibición según corresponda.</div><div>• Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo.<br><br><br>Escribime si te gustó y querés visitarla.<div><br></div><div>????¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><div>2235115299</div><div><br></div><div>www.camilaperezpropiedades.com.ar</div><div><br></div><div>Olavarria 1418 2 "B"</div><div><br></div><div>Camila M. Perez Propiedades | Reg 4098.-</div></div><div><br></div></div>
