DESCRIPCIÓN
<b><u>Hipólito Yrigoyen 2775: Visibilidad e infraestructura comercial</u></b><br /><br />Ubicado sobre el corredor de Hipólito Yrigoyen, a metros de Garay y Rawson, este local ofrece una vitrina de altísima visibilidad vehicular y peatonal para posicionar tu marca en un punto clave de Mar del Plata.<br /><br />El inmueble destaca por su gran fachada vidriada y un salón principal amplio con barra de atención. Cuenta con sector de cocina equipado con 4 vientos y trifasica, baños para público y área de personal con ducha. La planta se completa con un patio interno y subsuelo operativo para depósito o logística, adaptándose perfectamente a rubros gastronómicos, panaderías o retail.<br /><br /><br />Salón principal + Barra de atención<br />Baños de público y baño de personal con ducha<br />Cocina con extracción, patio y subsuelo<br /><br /><b>Condiciones de Alquiler:</b><br />•Plazo de la locación: 24 meses.<br />•Valor mensual: USD 1.100<br />•Actualización trimestral IPC<br />•Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas, Agua.<br />•Seguro contra incendios.<br /><br /><b>Requisitos:</b><br />• Mes adelantado<br />• Mes de depósito<br />• ?Mes de honorarios<br />• Mitad de tasa del sellado de ley (1,2% del total del contrato comercial, 50% inquilino 50% propietario)<br /><br /><b>Garantias:</b><br />• Titular con ingresos comprobables: recibo de sueldo / certificación de ingresos.<br />• Garantías: propietaria / recibos de sueldo / seguro de caución.<br />• Informes comerciales / dominio e inhibición según corresponda.<br />• Certificación de firmas en escribania, cada uno abona lo suyo.<br /><br /><br />Escribime si te gustó y querés visitarla.<br /><br />????¡Consultanos para coordinar una visita!<br /><br />2235115299<br /><br /><a href="www.camilaperezpropiedades.com.ar">www.camilaperezpropiedades.com.ar</a><br /><br />Olavarria 1418 2 "B"<br /><br />Camila M. Perez Propiedades | Reg 4098.-
